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房子抵押贷款的贷款流程及小知识

烟台房子抵押贷款的贷款流程:


1、首先需要选取办理房子抵押贷款的借款机构。通常情况下,各银行、部分消费金融机构都是可以办理房子抵押贷款的,在银行办理房子抵押贷款比较正规,但是审批会慢一些,要求也更高;


2、选择好借款机构之后就可以前往申请了,提交所需材料后等待审核,审核通过之后还会进行评估,这些程序都完成之后就可以签到合同了;


3、合同签订之后就会放款,之后按照合同规定进行还款即可。


烟台房子抵押贷款


房子抵押贷款的小知识分享:


各BANK房产抵押贷款都是根据央行公布的基准贷款利率,并结合实际情况上下浮动,浮动空间为10%-35%。一般而言,大BANK上浮小、利率低;小BANK上浮大、利率高,当然实际房产抵押贷款利率以BANK审核结果为准。


另外,根据BANK房产抵押贷款类型,可以分为自有房产和按揭房产抵押贷款,而按揭房产抵押贷款利率往往会高于自有房产。


央行基准贷款利率如下:

1、贷款期限一年(含)以内:利率为4.35%;

2、贷款期限一至五年(含):利率为4.75%;

3、贷款期限五年以上:利率为4.90%。


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